Home / Bất Động Sản / Sài Gòn sắp có căn hộ giá hơn 200 triệu đồng một m2

Sài Gòn sắp có căn hộ giá hơn 200 triệu đồng một m2

Tại hồi hương thưa thị trường căn hộ TP HCM chót tháng 6/2017, Trưởng buồng nghiên cứu thị trường và tham mưu phát triển CBRE Việt Nam, Dương Thùy Dung tiết lậu: “Một dự án căn hộ ấm qua, ví tự 8.000 USD tới 10.000 USD (hơn 200 triệu đồng) mỗi đơn m2 có thể lộ diện tại khu vực lõi trọng điểm Sài Gòn trong suốt năm 2017”.

Vị trí cụm từ dự án nằm trên đơn tuyến đàng chọc quận 1, TP HCM. Nếu việc ban bố dự án diễn ra đúng như dự định, đây sẽ là dò trước hết thị trường Việt Nam xuất hiện thòng sản phẩm đặc biệt nào, bà Dung cho biết.

Chuyên gia CBRE đánh ví, việc căn hộ ấm qua xuất hiện sẽ tác động tới giàu chỉ mạng cụm từ bất động sản TP HCM. Đầu tiên, của ví bình quân cụm từ rành thị trường căn hộ sẽ tráo thay theo bề hướng tăng lên. Kế tới, thòng sản phẩm nào có thể tang vách đơn chỉ mạng mới đặt so sánh cùng cạc thị trường khác trong suốt khu vực. Chẳng hạn vận như, tại Bang Kok (Thái Lan), căn hộ có ví 8.000-10.000 USD khá phổ quát trong suốt khi TP HCM chỉ mới xuất hiện dò đầu. Điều nào cho chộ thị trường Việt Nam có khuynh hướng mở mang qua chia xong xuôi cao hơn.

sai-gon-sap-co-can-ho-gia-hon-200-trieu-dong-mot-m2

Một dự án căn hộ ấm qua có thể sẽ ra mắt thị trường bất động sản TP HCM trong suốt năm 2017, tọa lạc tại quận 1.

Trao tráo cùng VnExpress đằng cạnh hồi hương thưa thị trường bất động sản TP HCM hôm 29/6, Tổng vím đốc Jones Lang LaSale (JLL) Việt Nam, Stephen Wyatt công nhận, trước đây, cạc căn hộ hạn vậng qua đặt chào nửa trên thị trường TP HCM có ví bình quân 3.500-4.000 USD mỗi đơn m2, của cao nhất trên 5.000-6.000 USD đơn m2. Nếu căn hộ ấm qua sắp xuất hiện cùng miền ví 8.000-10.000 USD mỗi đơn m2 thời đây là của ví mắc cận gấp đôi so cùng chia xong xuôi hạn vậng qua.

“Nếu loại căn hộ ấm qua thực sự đặt rã ra trong suốt năm nay tại TP HCM thời đây sẽ là đơn bước tiến to cụm từ thị trường bất động sản”, ông Stephen Wyatt nhận định. Tuy nhiên, chuyên gia nào chia tách thêm, đặt đặt định vị là ấm qua chẳng nếu như chỉ cứ ra ví. Các căn hộ nếu như tập hợp giàu tiêu chuẩn hàng đầu, tự vị trí nếu như thực sự đắc địa, thứ hạn vậng chủ đầu tư, yêu thương tiệm cụm từ nhà thầu thi công, mạng lượng sản phẩm ít, xây dựng chất lượng cao, thiết kế đặt đầu tư bài bản… Thậm chấy, việc quản lý căn hộ, cạc dịch vụ đi kèm cặp cũng đòi hỏi chuẩn khe khắt nhất.

Các chuyên gia dự báo, nếu như chia xong xuôi căn hộ hạn vậng qua đoạt tỷ trọng chừng 1% rành thị trường thời thòng ấm qua sẽ có tỷ lệ thấp hơn, mỏ ác dưới của 1%. Mặc dù nguồn cung hạn vận chế, mạng dự án và sản phẩm khá ít, giới chuyên môn cho rằng đây là chia xong xuôi rất kén khách khứa, và cũng chẳng nếu như đơn chênh đầu tư ngắn hay trung hạn vận. Người mua chẳng vì mục đích đâm lãi thuần túy hay khai hoang cho mượn mà đa phần vì nhu cầu khẳng định thứ hạn vậng.

Vũ Lê

Comments

comments

Check Also

ICT Summit bàn về chuyển đổi số trong cách mạng công nghiệp 4.0

Shop VnExpress 1.800.000 đ (-29%) 665.000 đ (-25%) 729.000 đ (-34%) 478.000 đ (-29%) 10.500.000 …